房地产业

上海前滩项目

地址:上海市浦东新区黄浦江南延伸段前滩区域    进度:建设中


项目位于上海浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区,是前滩国际商务区腹地内仅有少量的住宅存量土地,也是格力地产实现“立足珠海 区域布局”战略的首个上海项目。

秉承“优质设计”理念,格力地产邀请英国Rogers Stirk Harbour + Partners(罗杰斯建筑事务所)倾力设计,并集合英国Gillespies景观事务所、ARUP奥雅纳工程顾问公司,美国Hirsch Bedner Associates洛杉矶室内设计团队、德国Schlaich Bergermann Partner(施莱希工程设计咨询有限公司)等优秀的国际团队,将上海前滩项目打造成一座从空间布局、建筑形态、居住机能等各方面均具有前瞻性及设计品味的高级住宅。

 

新都崛起
东方荣耀

前滩是上海重点开发区域,被誉为落在黄浦江边的“金靴子”。这里将成为向金融中心提供服务的跨国企业地区总部集聚地,形成与陆家嘴并列互补的金融生态圈。

格力地产上海前滩项目位于前滩大道与高青西路交叉口南侧,向北远眺陆家嘴金融区,北侧面向生态景观公园,拥有前滩住宅板块中最佳位置及景观环境。

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便捷交通

 

位于黄浦江沿岸的前滩,地理位置优越,通过四通八达的地铁线和上海各区域紧密相连。前滩采取前期交通配套先行发展模式,有6、8、11号线3条轨交穿越其中,距上海市中心的人民广场仅20分钟车程,交通优势突出。

 

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高端配套

 

前滩区域的建设已进入“快车道”,继东方体育中心、惠灵顿公学等配套投入使用后,以前滩中心为代表的多个重要工程已开始建设。此外,前滩项目还坐拥华东师大二附中前滩校区等优质教育资源。

 

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宜居生态

 

前滩地区紧靠黄浦江、川杨河,内有小黄浦水系穿越,形成了良好的空间秩序。格力地产前滩项目围绕着大面积高品质绿化、滨江景观资源,未来将打造成为宜居宜业的绿色、复合、立体的城市综合性社区。

 

顶尖设计 品质社区

32-01地块

“本项目地块位置非常独特而且很有意思。我们以前的项目很少处在一个都市纹理尚未形成的区域,就这一点对我们来说是很有挑战性。然而因为它周围元素和特色很与众不同,这足够让我们能创造一个设计的中心思想,凸显其处于‘前面’是河岸公园,而‘背面’是城市构造的过度地带。”

———Richard Rogers 理查德·罗杰斯

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罗杰斯建筑事务所

 

上海前滩项目32-01地块邀请英国罗杰斯建筑事务所倾力设计。作为建筑设计“高技派”的代表人物,罗杰斯曾荣获“普利兹克建筑奖”,代表作品有千年穹顶、蓬皮杜文化中心、海德公园一号等。

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Gillespies景观建筑事务所

 

32-01地块住宅项目由英国Gillespies景观建筑事务所负责景观设计,该事务所曾为有“世界第一公寓”之称的海德公园一号(理查德•罗杰斯设计)打造了优秀的景观体系。32-01地块将设计开放的景观空间,充分考虑黄浦江景与都市街景之间的和谐转换与过渡,清晰表现了“与城市共融,与自然共生”的设计理念。

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奥雅纳工程顾问公司

 

32-01地块项目邀请奥雅纳(Arup Group)参与绿建设计将通过采用节能建筑材料,选用节能环保设备,执行建筑节能设计标准等方式,最大程度地减少建筑物能耗和对能源的依赖,并计划通过中国绿色建筑标识及英国BREEAM双认证。


  “We always design our building to express a legibility and hierarchy of the functions they contain. Without setting limits to the building form this always lead to unique, site specific arch-itecture. This design principle has been applied to projects throughout the world and is key to the design which is proposed for Qiantan, Shanghai.”

——

Richard Rogers

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造型之美

立面顺应功能变化

 

立面设计,是人们认识建筑构思的基本形式,也是衡量建筑物本身价值的重要因素。本项目(32-01)建筑立面造型匠心独运,充分反应了建筑功能变化,同时呼吁外在环境条件的差异。

其中,北立面为配合大面宽起居空间,将视角最大化,同而将使用整层高的玻璃窗墙,南侧立面为私密性较高的卧室及浴室,将赋予较多的实墙饰面。

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技术之美

建筑“内外翻转”

 

项目(32-01)建筑风格延续理查德•罗杰斯标志性的“内外翻转”风格,建筑主体鲜艳醒目的色彩、拉撑的结构构件成为建筑最鲜明的要素。

项目将采用工业化组装,全部采用拼装形式,无梁结构,内部空间可由住户根据需求自由组合,帮助住户打造属于自己的生活空间,充分表现了建筑的技术之美。

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布局之美

空间呼应自然环境

 

本项目(32-01)与黄浦江水景与绿地景观相邻,南向具有日照条件,因此住宅户型依照开放式起居大空间设置在北侧、卧室设置在南侧的布局原则。 

项目将充分考虑建筑布局与周边景观资源的联系,通过入口广场、中央花园、下沉式花园等场地设计,提供不同层次的绿化空间,让住户在公寓内也能收获丰富而有趣的视觉享受。
 

 

围合空间 开放街区

38-01地块

前滩38-01地块项目是格力地产实现“区域布局”企业战略的首个上海项目。该项目由上海日清建筑设计公司担纲设计,采取与32-01地块协调一致的规划策略,建筑设计同为现代风格,四栋住宅楼呈回字形沿周边街道布置,形成围合空间。

秉承格力地产“精工质本”的产品开发理念,该项目在设计上采取领先的“开放式街区”概念,旨在创建兼具开放性、包容性、适应性于一体的社区。

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现代通透设计

 

玻璃立面设计是该项目的一大亮点。为充分利用黄浦江和东侧公园等景观资源,增加建筑的通透感,38-01地块项目东侧的高层塔楼观景面将采用落地玻璃窗,建筑形态通透挺拔。底层商业及围墙呼应主体,亦采用玻璃材质立面,搭配局部的下沉庭院,增加了建筑的延展性和现代感。

 

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“四明”美好户型

 

在38-01地块项目户型设计过程中,格力地产以超越市场和消费者需求为导向,充分立足城市及区域特征,对住宅产品设计和研发进行不断构思和创新。该项目采用领先的户型设计理念,各幢住户皆享有良好日照间距,充分考虑日照的需求,各户型均能保证“四明”(明厨、明卫、明卧、明厅)。

 

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系列花园空间

 

项目将为住户提供一系列花园空间,各花园空间将拥有不同的特色和功能,为居民和访客提供更为多样的游览和活动选择。例如在小区的中央休息区,将设置小型、亲密的休息空间,为居民提供舒适的休憩场所。系列花园还包括水景园林、下沉庭院、游戏空间、亲子空间等。