房地产业

上海泗泾项目

地址:上海市松江区泗泾镇     进度:建设中


项目位于素有“百年上海、千年泗泾”之称的千年古镇泗泾。项目东至横港路,西至外婆泾河,南至祥严路,北至规划道路,总建筑面积约10.6万平方米。

格力地产与罗杰斯建筑事务所再度携手,以小街区的规划方式,将上海泗泾项目打造成凝聚社区意识、活跃、动感的高品质住宅区,为居民提供一个崭新、与众不同的城市活动空间。

 

设计

创新设计
引领市场

始终相信“优质设计”的力量,坚持以此为城市带来更多优秀的生活与居住空间。

格力地产邀请了多家国际优秀设计团队展开合作,其中整体建筑设计由英国Rogers Stirk Harbour + Partners(罗杰斯建筑事务所)设计,这是格力地产与RSHP继大学小镇规划研究、上海前滩项目后的再次合作。

项目景观邀请了英国Gustafson Porter(古斯塔夫森•波特+鲍曼设计事务所)担纲设计,建筑结构则邀请德国Schlaich Bergermann Partner(施莱希工程设计公司)担纲结构顾问。

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罗杰斯建筑事务所

 

项目建筑设计邀请英国罗杰斯建筑事务所倾力设计,将从空间布局、建筑形态、居住机能等方面,打造成具有前瞻性设计品味的高品质住宅。事务所创始人理查德·罗杰斯爵士亲自参与了两个项目的设计创作。罗杰斯是建筑设计“高技派”的代表人物,被誉为“30年来最具影响力的建筑师之一”, 2007年获得具有建筑界的诺贝尔奖之称的“普利兹克建筑奖”,代表作品有千年穹顶、蓬皮杜文化中心、海德公园一号等。

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古斯塔夫森·波特+鲍曼设计事务所

 

上海泗泾项目景观由GP+B设计事务所担纲设计。在景观设计领域,该设计事务所备受赞誉,屡获殊荣。该事务所善于提取每个作品所在地的独特特征,并将其物化于作品中,创建看似简单却能为每一个人带来愉悦的空间。事务所代表作品有阿姆斯特丹的维特格斯法布雷克公园(Westergasfabriek Park)、戴安娜·威尔士王妃纪念喷泉(The Diana, Princess of Wales Memorial Fountain

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德国施莱希结构工程师事务所

 

上海泗泾项目由德国SBP担纲结构顾问。SBP为德国乃至世界上最优秀的空间结构、轻型结构及特殊结构设计的设计事务所,其作品以极致展现建筑的“轻、远”而闻名。公司创始人施莱希先生为德国“高技派”的代表者,曾获德国建筑最高荣誉——密斯奖,更在众多的桥梁及结构设计领域获得无数奖项,为世人所敬仰。

 

 

规划

街区式布局

原始的泗泾地块被小区道路、公共绿地分成大小不等的区块。如何使相对分散的区块形成统一的整体是项目规划的重点。

设计团队利用原始的区块肌理进行居住组团划分,把社区分成若干尺度适宜的居住组团,并形成了合理步行空间。不同区域的景观与居住组团形成传统意义上的“街”与“区”的组合概念,进而完成了公共空间与私有空间的界定。

见缝插针的口袋庭院

 

“口袋庭院”,是泗泾项目的一大特色。由塔楼、裙楼围合而成的多个景观花园,袖珍、灵活,让绿色生态见缝插针地进入人们的日常生活。同时,其又与社区公共绿化空间相互渗透,成为社区空间上的拓展。

根据规划,项目将拥有12个“口袋庭院”,包含2个教育花园、4个游乐中心、6个静享花园。

  • 理查德•罗杰斯
    理查德•罗杰斯

    著名建筑师
    普利兹克奖获得者

    本项目一开始就排除了传统式兵营式的布局思路,而是从对基地与环境关系的分析入手,配合格力地产希望创造小尺度围合庭院与人行路径的空间感的想法,形成目前的设计框架——以两对角线形成人行动线的主轴,串联一系列的围合庭院。让人们在回家的过程中,步行经过绿意盎然的景观,体验一连串空间缩放的层次感。

氛围

凝聚社区意识

罗杰斯事务所认为,成功的都市是人之间密切交流的产物,相信通过社会各方面的开放与透明,对调和各阶层之间的距离有很大的助益。对此,与绝大多数其他中国的住宅开发项目不同,格力地产前滩和泗泾项目均采用开放式街区设计,类似这样的开放社区,必能使城市更有活力、社会更和谐。

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小区客厅

 

一个真正吸引人的社区需要和谐融洽的生活氛围。为此,项目将在住宅组团内设置邻里花园,营造各具特色的绿化景观,并辅以休闲空间,塑造一个具有活力和生气的类似“小区客厅”的公共空间。

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社区标志

 

项目设置了两个视觉焦点——小区入口商业建筑以及中央会所入口。通过两个富有戏剧性和标志性的雕塑感建筑,给人留下深刻印象,并作为小区符号,进一步凝聚社区意识。

可持续

健康节能

一般谈到可持续发展的概念,我们通常会联想到“节能”,但其实“健康”的环境也是其中的重要组成部分。在此方面,小区以植物造景,打造社区中心公园、中心绿化广场、绿化休闲走廊、口袋庭院等一系列各具特色的绿化景观活动空间,绿地率高达35%。此外,建筑以45度角布置,希望将可受日照面最大化,进而创造出更多舒适的住宅单元。

在节能环保方面,项目将通过使用高渗透率的铺地材料等方式,尽量减少建筑对环境的影响。