类别: 媒体新闻
发表于: 11/20/2019

深珠通道取得实质性进展!格力地产因区域优势被看好

 

【中国经济导报报道】18日,珠海市交通运输局发布了关于《伶仃洋公路通道及西延线(珠海段)交通详细规划》公开征求意见的公告,让各界期待已久的深珠通道终于取得了实质性进展。

 

 

此前,深中通道基础建设也取得了重要进展。除此以外,粤港澳大湾区建设领导小组会议后,便利香港居民在大湾区内地城市购房的措施也引起了各界关注。

 

至此,伴随着深珠通道规划、深中通道基础建设项目取得重大进展、香港居民在大湾区购房全面放开等一系列利好消息,珠海房地产市场迎来了港客看房的小阳春。

 

作为当地知名房企之一,格力地产在项目区位、住宅品质、配套服务等方面优势获得港澳置业者认可与青睐。今年3月以来,每月持续不断有港人到格力海岸置业,格力海岸及格力地产平沙项目对港签约已近百套。

 

 

区位优势不断增强

 

路通则财通,交通体系成熟与发展,不但扩大了民众职住范围,也助推着城市经济,激发着房地产等重要市场的活力。

 

珠海近年来成为网红城市,与日臻完善的交通体系不无关联,便捷通达的公路、铁路与水运网络不断加速社会人才与资本向这座城市倾斜。尤其是去年港珠澳大桥建成通车,使珠海成为唯一直接陆路连通两个特区内地城市,区位优势再次凸显,带动经济多元发展,产业转型升级速率加快,土地市场也因此变得紧俏,使珠海房地产项目更具有投资价值。在港珠澳大桥珠海公路口岸,越来越多的香港居民前来格力地产展厅参观咨询。

 

深珠通道规划公示再次让珠海振奋。根据公告显示,通道作为连接珠江东西两岸的重要通道,主桥距离上游深中通道12公里,距离下游港珠澳大桥20公里,东起深圳前海,经淇澳岛,西至珠海京珠高速互通立交,总长约47公里,其中淇澳岛至珠海京珠高速互通约15km。跨江段推荐采用规模双向8车道高速公路+4线铁路,公路设计速度为100km/h;建设形式采用“西桥东隧”的桥隧方案。

 

 

深中通道方面,11月6日,伶仃洋大桥西索塔首个钢吊箱与28根群桩基础精准落位结合,1800吨“钢铁巨人”顺利扎根伶仃洋,标志着主墩承台施工拉开序幕。如没有意外,深中通道将于2024年全线贯通。

 

深珠、深中通道均获得顺利推进,意味着联通了深圳这个中国特色社会主义先行示范区,珠海将有条件聚拢更多优势资源,在大湾区版图上的战略位置进一步提升。

 

专家认为,唐家湾片区格力海岸等距离深珠通道、深中通道较近的项目受益最大,不但使两地通勤成为可能,这些定位高端、品质尚佳,并兼有山海、人文的资源将凸显,为深圳客户群体带来具有更高性价比的选择。

 

品牌口碑愈加凸显

 

长期以来,香港是我国对外经贸往来的重要窗口、科技文化交流的前沿阵地。作为世界重要的金融枢纽,香港不但拥有强大的经济实力,也有着更为严谨的市场标准,无论是商业投资人还是普通居民都极为重视品质追求。

 

因而在珠海置业无论自住还是投资,品质都是香港客户的优先考量。在房地产业界,格力地产对于品质近乎苛刻的追求早已名声在外,秉承“精工细作、标准严谨、控制有序、追求创新”的精神,长期坚持“样板引路”的做法,格力地产先后打造了一批城市人居标杆工程,确立了自身在业内“引领品质人居”的品牌优势,赢得市场的广泛认同,也让万千客户实现了“从居者有其屋”到“居者优其屋”的转变。

 

 

精工质本的筑造品格直接作用于市场表现。即便房地产市场调控仍处于收紧态势,但以格力地产旗下格力海岸、平沙九号广场项目为例,近几个月该项目却持续有香港客户成交,是对这家内地房企品质态度的最大认可。与此同时,据消息称,格力地产今年3月与香港经纪强强联手初有斩获,已累计签下亿元订单,让格力海岸、平沙九号广场成为港人心中的明星楼盘。

 

伴随着大湾区建设持续深入、“一带一路”倡议渐渐落实,珠海作为国家深化改革桥头堡使命意义更为厚重,未来也将有着更广阔海外机遇与挑战。以此经验看,香港客户的高标准会为海外置业者提供参考,减少考察成本与投资风险,更有助于格力地产项目降低推广难度,形成优质口碑市场。

 

与城市实现共赢

 

人们对美好生活未曾止步的向往,随着时光流淌赋予了住宅和城市更丰富的命题:从寻求简单庇护到深层次精神追求,种种需求不断驱动着居住场所的流转更迭,也推动着社会进步和经济腾飞。香港不断推行与内地往来的惠民举措,不但显示出贯彻落实国家战略部署、深度融入大湾区建设发展的决心,也必将巩固香港置业者的投资信心。

 

格力地产充分挖掘港澳市场、与港客密切联络的机遇,有助于总结不同客群在文化表达、消费习惯、行业标准等方面差异,提升服务质量和效率,为后续继续服务港澳乃至更广阔的海外市场积累宝贵经验。

 

 

它同样标志着大湾区建设进入了新阶段,即从以往的经济融合为主,转变为在经济融合的基础上加快推进湾区内部的社会融合。有港商直言,今后买房投资再不用“瞻前顾后”。此次政策直击香港居民职住分离的矛盾,使其在珠海真正建起根据地,解决他们特别是商界人士的后顾之忧,亦是政府对营商环境优化的有力举措,推动房地产业与其他产业进入彼此依托、协同发展的良性循环,推动城市产业转型升级步伐。

 

在继往开来的道路上,从单一房地产业务转型定位于城市综合运营商的格力地产将有机会迎来全面爆发,各产业板块将因此获得新的市场资源,搭建新的市场通路,最终与城市实现共赢和可持续发展。